NEIGHBORHOOD COMPS 指的是每个社区的买家可能正在寻找的具体特征 - 预算、风格和家庭规模。
NEIGHBORHOOD COMPS 在 OPEN HOUSE 预览以及进入 OPEN HOUSE 时的房屋详细信息中列出。将 NEIGHBORHOOD COMPS 与您的装修相匹配将使您能够从可能具有相似偏好的买家那里获得更好的报价。
如果您打算在低收入社区进行地板翻新,您应该使用更实惠的材料,如层压板或乙烯基塑料。你可能会发展到一个你位于高收入社区的城市,在这种情况下你会想要用更昂贵的材料(如大理石地板)进行翻新。如果您要选择一种 Staging 风格,您可以点击屏幕底部的风格图标(例如 Contemporary),以获取有关该社区的典型买家喜欢哪种 Staging 风格的更多信息。每个技能分支都有几种可用于该特定社区的分期样式。
如果您喜欢在特定城市/社区进行翻新,您还会发现买家往往彼此相似,您可以进行更一致的翻新以获得最高报价。密切关注您的买家如何与 NEIGHBORHOOD COMPS 相匹配,因为这将是您可能收到多高报价的一个很好的指标。
*此外,即使您不能根据买家的家庭规模进行装修,请记住,与您的房屋规模相匹配的买家往往会带来更高的报价!